El techo de una casa es una de las partes más importantes en cuanto a la protección contra los elementos externos. Sin embargo, es posible que te encuentres con goteras en algún momento, lo cual puede causar daños en la estructura y en el interior de tu hogar. Si te enfrentas a esta situación, es crucial tomar medidas rápidas para reparar el techo y evitar mayores problemas en el futuro, para ello RE/MAX te da algunos consejos.
Cuando te enfrentas a un techo con goteras, RE/MAX señala que es fundamental entender las causas subyacentes para evaluar los daños antes de emprender cualquier tarea de reparación.
Puede haber varias razones para las filtraciones, como tener tejas dañadas o problemas en las áreas de penetración del techo, como las chimeneas o las tuberías. Para solucionar esto debes inspeccionar cuidadosamente el área para detectar y valorar el origen del problema, examina el área afectada en busca de signos de humedad, manchas de agua, moho o daños en la estructura. Esto te ayudará a determinar el alcance de las reparaciones necesarias y los materiales requeridos.
Para evitar las goteras, es importante comprender las causas más comunes que las desencadenan. Algunas de estas causas incluyen:
- Techos dañados: Los techos viejos o dañados son propensos a sufrir filtraciones de agua. Las tejas rotas, las grietas en el techo o los desprendimientos pueden permitir que el agua se filtre al interior de la casa.
- Canalones obstruidos: Los canalones y bajantes obstruidos impiden el drenaje adecuado del agua de lluvia, lo que puede provocar que se acumule en el techo y cause filtraciones.
- Ventanas y puertas mal selladas: Las aberturas mal selladas permiten la entrada de agua durante las tormentas o lluvias intensas.
Preparación antes de reparar el techo
Antes de comenzar las reparaciones, asegúrate de tomar las precauciones necesarias. Coloca una lona o tela impermeable en el área afectada para evitar que el agua siga ingresando durante el proceso de reparación. Además, utiliza equipos de protección personal, como guantes y gafas, para garantizar tu seguridad.
Consejos RE/MAX para reparar el techo de tu casa si tienes goteras
RE/MAX recomienda que se lleve a cabo el mantenimiento preventivo del techo. Aquí hay algunas acciones que puedes tomar:
Inspección regular del techo
Realiza inspecciones periódicas de tu techo para detectar cualquier signo de daño. Busca tejas rotas, áreas desgastadas o hundidas, y revisa las juntas y los selladores. Si encuentras algún problema, repáralo de inmediato para prevenir filtraciones futuras.
Sellado adecuado de ventanas y puertas
Asegúrate de que todas las ventanas y puertas estén correctamente selladas. Aplica sellador o masilla en las áreas donde haya lagunas o grietas.
